Vente maison 7 pièces 86530 - Availles en Châtellerault

335 000 €

335 000 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
208,0 m² de surface
2 510 m² de terrain
1 611 € prix / m²

Aux portes de Châtellerault,
Venez découvrir cette maison ancienne rénovée et agréable tant par ses volumes que sa situation privilégiée.
Le grand séjour de 55 m² et la cuisine de 18 m² donnent directement côté piscine et jardin. Avec 4 chambres, la partie nuit est répartie de chaque côté de la maison permettant un coin parents et un coin enfants ou amis.
Des éléments de confort permettent un classement énergétique en C, le contrôle des ouvertures par la domotique, l'arrosage automatique et l'alarme apportent beaucoup de modernité à ce bien atypique.
Le gros oeuvre est en très bon état avec des travaux récents encore sous garantie.
Le jardin est bien entretenu et clos, une partie facilement accessible en contre haut donne beaucoup de caractère au site avec une magnifique vue sur la vallée châtelleraudaise.
Sans vis à vis, vous serez bien chez vous.
A visiter rapidement avec notre Equipe ! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :11505
Type de logement :Maison
Construction :1850
Surface de :208,0 m2
Séjour :55,00 m2
Terrain de :2 510 m2
Pièces :7

Chambres :4
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :3
Nombre d'étages :1
Etage :1

Équipements

Cheminée :non
Piscine :oui

Chauffage :Radiateur
Mécanisme de chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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