Vente maison 8 pièces 16000 - Angoulême

504 000 €

Lafontaine Prestige vous propose en exclusivité cette maison de ville, classée bâtiment remarquable, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Gelais. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. Au niveau R-1, un espace pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie/lingerie vous attendent. Au R-2, un second séjour, une cuisine d'été, un cellier et deux caves, dont une cave voûtée, complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin et une terrasse en pavés viennent enrichir ce bien de caractère, offrant une généreuse surface habitable avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées en marbre et un parquet élégant. Les amateurs de vie urbaine apprécieront la proximité immédiate des commodités et le cadre intime de cette maison nichée dans un quartier très recherché. Honoraires : 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.